El sutil rasguño de la rama de un árbol demasiado grande contra el techo de una vivienda es una señal silenciosa. Cuando llega el invierno, esa sucursal y su conexión con la azotea se convierten en “una pista de carreras para los animales”, dijo el inspector de viviendas Rob Byrne.
“Ahora pueden trepar al árbol, subirse al techo y, en invierno, buscan ambientes cálidos, por lo que van al ático”, dijo Byrne, de Higher Elevation Home Inspections.
Ramas abrasivas, tablas del suelo chirriantes y golpes de tuberías son algunas de las señales de que un electrodoméstico, un elemento estructural o un sistema mecánico pueden necesitar atención.
“Escuchar cualquier sonido que ocurra en su casa es algo que les advertiría a todos”, dijo Jessica Edmondson, directora de periodismo de datos del sitio web de comparación de seguros Insurify.
Una vez, Edmondson llegó a casa y descubrió que sus gatitos habían puesto el grifo en la posición “abierto”. Después de correr durante aproximadamente dos horas, el agua provocó un atasco en la tubería e inundó el sótano terminado.
“En el momento en que llegué a casa supe que algo estaba mal, podía oler que algo estaba mal y podía oírlo”, dijo Edmondson.
animales
“Hacemos tapping en el acceso al ático y, si escuchas correr y correr, bueno, ¿adivinen qué? No vamos a abrir ese ático”, dijo Byrne.
En raras ocasiones, ha encontrado ardillas y mapaches en los áticos de Long Island. Más comúnmente, dijo, ha encontrado pájaros. En las granjas del este de Long Island, así como en el área de Brookville, se ha encontrado con murciélagos.
“Hemos estado en áticos donde escuchamos el canto de los pájaros porque entraron al ático y anidaron, y los pájaros nacieron, y de hecho hay pajaritos vivos en el ático, en el aislamiento, en un nido”, dijo Byrne. .
Abordar una infestación animal generalmente significa llamar a un exterminador autorizado para una evaluación más detallada, dijo Byrne.
Suelos chirriantes y chirriantes
El crujido de las tablas del piso puede indicar deficiencias estructurales graves, o nada en absoluto, dijo Byrne. En algunos casos, el sonido simplemente denota la antigüedad de la casa, dijo; en otros casos, alerta a los inspectores y posibles compradores sobre un problema con una solución complicada.
“Podría ser tan simple como volver a asegurar la madera contrachapada a la viga del piso, o bajar las escaleras y ver que modificaron la casa estructuralmente”, dijo Byrne. “Podría ser el mismo sonido, pero preocupaciones diferentes”.
Si el problema no es estructural, dijo Byrne, una opción para amortiguar el sonido es instalar alfombras.
Escobar dijo que también puede presentarse un chirrido, a menudo inofensivo.
“Muchos pisos chirrían, dependiendo de la antigüedad de la casa”, dijo Escobar, recordando una construcción del siglo XIX que una vez inspeccionó. Muchas de las casas más antiguas de Long Island tendrán pisos chirriantes debido a los materiales utilizados en el momento de la construcción, dijo. .
A menudo, dijo Edmondson, los pisos chirriantes y chirriantes son producto de cambios en el clima, huecos en las tablas o el asentamiento de la casa. Los crujidos pueden convertirse en crujidos, dijo, lo que a veces es un signo de fluctuación de temperatura.
Con menos frecuencia, dijo Edmondson, los pisos chirriantes pueden ser un signo de infestación de insectos. La infestación tiene que ser severa para causar crujidos, dijo, y normalmente iría acompañada de virutas de madera.
Ruidos de gorgoteo, plomería.
El silencio de una lenta filtración de agua en el desagüe de una bañera es notable para el inspector de viviendas Rob Byrne: significa que probablemente todo esté bien.
“Si comienza a gorgotear, nos dice que hay un problema en las tuberías”, dijo Byrne. “Estamos buscando eso, estamos escuchando ese sonido. Porque eso es una indicación de lo que sucede detrás de los muros”.
Durante una inspección de la casa, el hijo de Byrne, Christopher, podría tirar de la cadena del inodoro del piso de arriba o dejar correr el agua mientras el cliente está en el sótano, explicó Byrne.
Un gorgoteo producido por el desagüe de una bañera o lavabo podría significar una ventilación inadecuada, desagües obstruidos o desagües restringidos, dijo Byrne. A menudo, un cliente llama más tarde a un especialista para diagnosticar un problema potencial, dijo.
HVAC, calderas y sistemas mecánicos ruidosos
Si los sistemas mecánicos de una casa hacen ruido excesivo, dijo Byrne, vale la pena prestar atención a esos sonidos. El tipo de sonido que emitirá el sistema depende de cuál sea el problema.
Un chirrido proveniente de un aire acondicionado podría significar que el motor falla, dijo Byrne. Un golpe o golpe de la caldera es una alerta para revisar el sistema de calefacción.
Jason Escobar, propietario de Jason Home Inspection, con sede en Centereach, dijo que su principal preocupación al inspeccionar los sistemas de aire acondicionado es que no escucha un golpeteo del compresor o un chirrido del ventilador.
“Podría ser un problema de mantenimiento, no le dieron mantenimiento, por eso escuchamos ese ruido, ese sonido de golpe”, dijo Escobar.
Un sonido de golpe también podría provenir del horno, dijo Escobar.
Electrodomésticos ruidosos
El sonido de un electrodoméstico que necesita reparación puede presentarse de varias formas. Un compresor de aire puede emitir un chirrido si comienza a fallar, dijo Byrne. Un extractor de aire en el baño o encima de la estufa puede producir un ruido.
Cuando Byrne nota estos ruidos, anota en su informe: “ruidoso cuando se opera”.
Lo mismo ocurre con un lavavajillas, que Byrne encenderá para asegurarse de que funcione.
“Si aparece un sonido, lo documentamos o intentamos descubrir por qué lo hace, pero en realidad no lo buscamos en particular”, dijo Byrne.
